1 bis Square Emile Bohuon, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Square Emile Bohuon, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 ter et de n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 bis Square Emile Bohuon, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 79 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1125 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 852 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Square Emile Bohuon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Square Emile Bohuon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Square Emile Bohuon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Square Emile Bohuon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Square Emile Bohuon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Square Emile Bohuon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Square Emile Bohuon dans son marché local
Prix du 1 bis Square Emile Bohuon par rapport à la voie
Sur Square Emile Bohuon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 1 bis Square Emile Bohuon se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Square Emile Bohuon par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Square Emile Bohuon se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 17.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
