5 Square Emile Bohuon, 35270 Combourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Square Emile Bohuon, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°3 et de n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Square Emile Bohuon, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 106 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1087 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 813 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 484 mètres
Ventes au 5 Square Emile Bohuon
Une vente a été recensée au 5 Square Emile Bohuon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Emile Bohuon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Emile Bohuon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Emile Bohuon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Emile Bohuon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Emile Bohuon dans son marché local
Prix du 5 Square Emile Bohuon par rapport à la voie
Sur Square Emile Bohuon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 5 Square Emile Bohuon se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Emile Bohuon par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square Emile Bohuon se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Combourg et -12.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au 5 Square Emile Bohuon à Combourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge.
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