Rue de Janzé, 35150 Corps-Nuds
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Janzé, 35150 Corps-Nuds, affiche un prix moyen de 2 982 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Janzé dans son marché local
Prix Rue de Janzé par rapport à Corps-Nuds et à Ille-et-Vilaine
À Corps-Nuds, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Janzé se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Corps-Nuds et 8.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Janzé à Corps-Nuds
Le loyer moyen estimé Rue de Janzé est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Corps-Nuds, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corps-Nuds a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Janzé
Les ventes enregistrées Rue de Janzé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Janzé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Kildare à 130 mètres
- - Corps-Nuds à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Janzé
Adresses Rue de Janzé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Janzé, classées par tranches de numéros.
