10 d Rue de Janzé, 35150 Corps-Nuds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 d Rue de Janzé, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°10 c et de n°10 b.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 d Rue de Janzé, 35150 Corps-Nuds
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Corps-Nuds à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 326 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0889 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Kildare à 88 mètres
- - Corps-Nuds à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 10 d Rue de Janzé
Aucune vente n'a été recensée au 10 d Rue de Janzé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 d Rue de Janzé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 d Rue de Janzé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 d Rue de Janzé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 d Rue de Janzé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 d Rue de Janzé dans son marché local
Prix du 10 d Rue de Janzé par rapport à la voie
Sur Rue de Janzé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 10 d Rue de Janzé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 d Rue de Janzé par rapport à Corps-Nuds et à Ille-et-Vilaine
À Corps-Nuds, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 d Rue de Janzé se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Corps-Nuds et 8.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 d Rue de Janzé à Corps-Nuds
Le loyer moyen estimé au 10 d Rue de Janzé est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corps-Nuds, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corps-Nuds a augmenté de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
