18 Rue de Janzé, 35150 Corps-Nuds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Janzé, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°16 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 18 Rue de Janzé, 35150 Corps-Nuds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Corps-Nuds.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Kildare à 121 mètres
- - Corps-Nuds à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Janzé
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Janzé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Janzé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Janzé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Janzé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Janzé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Janzé dans son marché local
Prix du 18 Rue de Janzé par rapport à la voie
Sur Rue de Janzé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 18 Rue de Janzé se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Janzé par rapport à Corps-Nuds et à Ille-et-Vilaine
À Corps-Nuds, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Janzé se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Corps-Nuds et 37.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corps-Nuds a baissé de 15.97 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2025.
