3 Rue de Janzé, 35150 Corps-Nuds

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 765 €

de 2 434 € à 3 540 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de Janzé, 35150 Corps-Nuds, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°3 bis et de 4.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue de Janzé, 35150 Corps-Nuds

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Corps-Nuds à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Kildare à 116 mètres
- Corps-Nuds à 1156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Joseph à 121 mètres

Ventes au 3 Rue de Janzé

Les 3 ventes au 3 Rue de Janzé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 novembre 2020

113 600 €(2 065 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

3 Rue de Janzé, 35150 Corps-Nuds

1 février 2023

140 000 €(2 545 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

3 Rue de Janzé, 35150 Corps-Nuds

26 novembre 2021

100 000 €(1 538 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

3 Rue de Janzé, 35150 Corps-Nuds

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue de Janzé(2 893€)

1 Rue de Janzé(2 891€)

2 Rue de Janzé(2 905€)

1 Rue de Châteaubriant(2 893€)

1 Parvis de l'Eglise(2 897€)

7 Rue du Point du Jour(2 895€)

Prix du 3 Rue de Janzé dans son marché local

Prix du 3 Rue de Janzé par rapport à la voie

Sur Rue de Janzé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 3 Rue de Janzé se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Janzé par rapport à Corps-Nuds et à Ille-et-Vilaine

À Corps-Nuds, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Janzé se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Corps-Nuds et 22.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corps-Nuds augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.