Square le Fresche, 35150 Corps-Nuds

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 161 €

de 2 655 € à 3 861 €

Square le Fresche, 35150 Corps-Nuds, affiche un prix moyen de 3 161 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseSquare le Fresche, 35150 Corps-Nuds

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.32 €

9.62 € – 13.02 €

Rentabilité indicative

4.3 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Square le Fresche dans son marché local

Prix Square le Fresche par rapport à Corps-Nuds et à Ille-et-Vilaine

À Corps-Nuds, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements Square le Fresche se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Corps-Nuds et 15.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Square le Fresche à Corps-Nuds

Le loyer moyen estimé Square le Fresche est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Corps-Nuds, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corps-Nuds a augmenté de 13.66 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.