13 Allée de Valparaiso, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 410 €

de 3 589 € à 6 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allée de Valparaiso, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², inférieur de 22.06 % à celui du n°14 et de 0.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 13 Allée de Valparaiso, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guais à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1042 mètres
- Collège Le Bocage à 1191 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2747 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1031 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1322 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 1116 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée de Valparaiso

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de Valparaiso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Allée de Valparaiso(5 658€)

11 Allée de Valparaiso(4 426€)

9 Allée de Valparaiso(4 515€)

12 Allée de Valparaiso(4 506€)

10 Allée de Valparaiso(4 505€)

7 Allée de Valparaiso(4 562€)

8 Allée de Valparaiso(4 801€)

6 Allée de Valparaiso(4 791€)

Prix du 13 Allée de Valparaiso dans son marché local

Prix du 13 Allée de Valparaiso par rapport à la voie

Sur Allée de Valparaiso, le prix moyen des maisons s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 13 Allée de Valparaiso se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée de Valparaiso par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Valparaiso se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Dinard et 68.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Cartagène, 35800 Dinard(4,382 €)

Allée de Managua, 35800 Dinard(4,335 €)

Allée de San Diego, 35800 Dinard(4,951 €)

Allee Foujita, 35800 Dinard(4,362 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Allée de Valparaiso

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée de Valparaiso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.