14 Allée de Valparaiso, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée de Valparaiso, affiche un prix moyen de 5 479 €/m², supérieur de 30.83 % à celui du n°13 et du 24.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 14 Allée de Valparaiso, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guais à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1032 mètres
- - Collège Le Bocage à 1180 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1020 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 1106 mètres
Ventes au 14 Allée de Valparaiso
Les 2 ventes au 14 Allée de Valparaiso donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée de Valparaiso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée de Valparaiso, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée de Valparaiso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée de Valparaiso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée de Valparaiso dans son marché local
Prix du 14 Allée de Valparaiso par rapport à la voie
Sur Allée de Valparaiso, le prix moyen des maisons s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 479 €/m², le 14 Allée de Valparaiso se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée de Valparaiso par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée de Valparaiso se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 151.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
