14 Allée de Valparaiso, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Allée de Valparaiso, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guais à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1032 mètres
- - Collège Le Bocage à 1180 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2736 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1020 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1313 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 1106 mètres
Ventes au 14 Allée de Valparaiso
Les 2 ventes au 14 Allée de Valparaiso donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée de Valparaiso dans son marché local
Prix du 14 Allée de Valparaiso par rapport à la voie
Sur Allée de Valparaiso, le prix moyen des maisons s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 5 658 €/m², le 14 Allée de Valparaiso se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée de Valparaiso par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée de Valparaiso se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 116.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 14 Allée de Valparaiso
Les biens actuellement en vente autour du 14 Allée de Valparaiso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Allée de Valparaiso
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