1 Allée de Vancouver, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 916 €

de 3 735 € à 5 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée de Vancouver, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°1 bis et de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 1 Allée de Vancouver, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guais à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 993 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 989 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1229 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 1063 mètres

Ventes au 1 Allée de Vancouver

Les 0 ventes au 1 Allée de Vancouver constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée de Vancouver dans son marché local

Prix du 1 Allée de Vancouver par rapport à la voie

Sur Allée de Vancouver, le prix moyen des maisons s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 1 Allée de Vancouver se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée de Vancouver par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Vancouver se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Dinard et 87.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de San Diego, 35800 Dinard(4,951 €)

Allee Foujita, 35800 Dinard(4,362 €)

Allée de Managua, 35800 Dinard(4,335 €)

Rue de la Cité des Cognets, 35800 Dinard(5,041 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée de Vancouver

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de Vancouver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.