3 Allée de Vancouver, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 915 €

de 3 734 € à 5 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée de Vancouver, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 3 Allée de Vancouver, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guais à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1010 mètres
- Collège Le Bocage à 1245 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2742 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1005 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1249 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 1081 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de Vancouver

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Vancouver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée de Vancouver(4 894€)

1 Allée de Vancouver(4 916€)

6 Allée de Vancouver(5 043€)

4 Allée de Vancouver(4 864€)

1 bis Allée de Vancouver(4 867€)

8 Allée de Vancouver(4 911€)

7 Allée de Vancouver(4 897€)

2 Allée de Vancouver(4 870€)

Prix du 3 Allée de Vancouver dans son marché local

Prix du 3 Allée de Vancouver par rapport à la voie

Sur Allée de Vancouver, le prix moyen des maisons s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 3 Allée de Vancouver se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de Vancouver par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Vancouver se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Dinard et 87.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Cartagène, 35800 Dinard(4,382 €)

Allée de Managua, 35800 Dinard(4,335 €)

Allée de Panama, 35800 Dinard(4,382 €)

Allee Foujita, 35800 Dinard(4,362 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée de Vancouver

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Vancouver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.