2 Allée de Vancouver, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Vancouver, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée de Vancouver, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guais à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 964 mètres
- - Collège Le Bocage à 1208 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2697 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1203 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Vancouver
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Vancouver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Vancouver dans son marché local
Prix du 2 Allée de Vancouver par rapport à la voie
Sur Allée de Vancouver, le prix moyen des maisons s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 2 Allée de Vancouver se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Vancouver par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Vancouver se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Dinard et 86.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée de Vancouver
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Vancouver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée de Vancouver
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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