6 Allée de Vancouver, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 043 €

de 3 725 € à 5 465 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Allée de Vancouver, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°4 et de 2.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 6 Allée de Vancouver, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guais à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1012 mètres
- Collège Le Bocage à 1236 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2742 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1007 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1258 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 1084 mètres

Ventes au 6 Allée de Vancouver

Une vente a été recensée au 6 Allée de Vancouver. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2021

700 000 €(4 730 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•148 m²

6 Allée de Vancouver, 35800 Dinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée de Vancouver(4 864€)

8 Allée de Vancouver(4 911€)

5 Allée de Vancouver(4 894€)

3 Allée de Vancouver(4 915€)

7 Allée de Vancouver(4 897€)

10 Allée de Vancouver(4 907€)

1 Allée de Vancouver(4 916€)

1 bis Allée de Vancouver(4 867€)

Prix du 6 Allée de Vancouver dans son marché local

Prix du 6 Allée de Vancouver par rapport à la voie

Sur Allée de Vancouver, le prix moyen des maisons s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 6 Allée de Vancouver se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée de Vancouver par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de Vancouver se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Dinard et 92.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Cartagène, 35800 Dinard(4,382 €)

Allée de Managua, 35800 Dinard(4,335 €)

Allée de Panama, 35800 Dinard(4,382 €)

Allee Foujita, 35800 Dinard(4,362 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Allée de Vancouver

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée de Vancouver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.