6 Allée de Vancouver, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de Vancouver, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 6 Allée de Vancouver, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guais à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1012 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1258 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 1084 mètres
Ventes au 6 Allée de Vancouver
Une vente a été recensée au 6 Allée de Vancouver. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de Vancouver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de Vancouver, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de Vancouver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de Vancouver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de Vancouver dans son marché local
Prix du 6 Allée de Vancouver par rapport à la voie
Sur Allée de Vancouver, le prix moyen des maisons s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 6 Allée de Vancouver se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de Vancouver par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de Vancouver se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Dinard et 125.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
