4 Allée de Vancouver, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 864 €

de 3 727 € à 5 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée de Vancouver, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°6 et de 1.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Allée de Vancouver, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guais à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 997 mètres
- Collège Le Bocage à 1224 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2727 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 991 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1242 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 1068 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée de Vancouver

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de Vancouver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée de Vancouver(5 043€)

3 Allée de Vancouver(4 915€)

1 bis Allée de Vancouver(4 867€)

8 Allée de Vancouver(4 911€)

5 Allée de Vancouver(4 894€)

1 Allée de Vancouver(4 916€)

2 Allée de Vancouver(4 870€)

7 Allée de Vancouver(4 897€)

Prix du 4 Allée de Vancouver dans son marché local

Prix du 4 Allée de Vancouver par rapport à la voie

Sur Allée de Vancouver, le prix moyen des maisons s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 4 Allée de Vancouver se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de Vancouver par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Vancouver se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Dinard et 85.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Cartagène, 35800 Dinard(4,382 €)

Allée de Managua, 35800 Dinard(4,335 €)

Allée de Panama, 35800 Dinard(4,382 €)

Allee Foujita, 35800 Dinard(4,362 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée de Vancouver

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de Vancouver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.