31 Avenue Albert Caquot, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Albert Caquot, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 634 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°29 bis et de 0.06 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Albert Caquot, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 252 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guais à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1025 mètres
- - Collège Le Bocage à 1421 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2747 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1147 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Albert Caquot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Albert Caquot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Albert Caquot dans son marché local
Prix du 31 Avenue Albert Caquot par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Caquot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 6 634 €/m², le 31 Avenue Albert Caquot se situe 48.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Albert Caquot par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Albert Caquot se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 86.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Albert Caquot
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Albert Caquot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Albert Caquot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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