36 a Avenue Albert Caquot, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 a Avenue Albert Caquot, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 803 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°38 et de 2.84 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 a Avenue Albert Caquot, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1295 mètres
- - Collège Le Bocage à 1658 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3021 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1305 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1421 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1326 mètres
Ventes au 36 a Avenue Albert Caquot
Les 2 ventes au 36 a Avenue Albert Caquot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 a Avenue Albert Caquot dans son marché local
Prix du 36 a Avenue Albert Caquot par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Caquot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 803 €/m², le 36 a Avenue Albert Caquot se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 a Avenue Albert Caquot par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 a Avenue Albert Caquot se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 121.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 a Avenue Albert Caquot
Les biens actuellement en vente autour du 36 a Avenue Albert Caquot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 a Avenue Albert Caquot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Armelle DUCRAY-BIRE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
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