1 Avenue Bruzzo, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 875 €

de 3 826 € à 5 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Bruzzo, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 1 Avenue Bruzzo, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bodinais à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1944 mètres
- Collège Le Bocage à 2412 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3550 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1967 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1928 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1893 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Bruzzo

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Bruzzo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue Bruzzo(4 867€)

3 Avenue Bruzzo(5 032€)

5 Avenue Bruzzo(5 050€)

8 Avenue Bruzzo(5 025€)

10 Avenue Bruzzo(5 045€)

7 Avenue Bruzzo(4 595€)

12 Avenue Bruzzo(4 851€)

7 Avenue de la Pêcherie(4 877€)

Prix du 1 Avenue Bruzzo dans son marché local

Prix du 1 Avenue Bruzzo par rapport à la voie

Sur Avenue Bruzzo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 1 Avenue Bruzzo se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Bruzzo par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Bruzzo se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Dinard et 86.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bizeux, 35800 Dinard(4,875 €)

Avenue de la Pêcherie, 35800 Dinard(4,852 €)

Avenue de la Rance, 35800 Dinard(4,867 €)

Avenue de la Vicomté, 35800 Dinard(5,489 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Bruzzo

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Bruzzo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.