7 Avenue Bruzzo, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 595 €

de 3 244 € à 5 898 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Avenue Bruzzo, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°10 et de 5.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 7 Avenue Bruzzo, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bodinais à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1849 mètres
- Collège Le Bocage à 2322 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3455 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1873 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1832 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1797 mètres

Ventes au 7 Avenue Bruzzo

Une vente a été recensée au 7 Avenue Bruzzo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mars 2021

530 000 €(3 312 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

7 Avenue Bruzzo, 35800 Dinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Bruzzo(5 045€)

12 Avenue Bruzzo(4 851€)

9 Avenue Bruzzo(4 811€)

8 Avenue Bruzzo(5 025€)

5 Avenue Bruzzo(5 050€)

3 Avenue Bruzzo(5 032€)

11 Avenue Bruzzo(4 794€)

16 Avenue Bruzzo(5 127€)

Prix du 7 Avenue Bruzzo dans son marché local

Prix du 7 Avenue Bruzzo par rapport à la voie

Sur Avenue Bruzzo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 7 Avenue Bruzzo se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Bruzzo par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Bruzzo se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Dinard et 75.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bizeux, 35800 Dinard(4,875 €)

Avenue de la Pêcherie, 35800 Dinard(4,852 €)

Avenue de la Rance, 35800 Dinard(4,867 €)

Avenue de la Vicomté, 35800 Dinard(5,489 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Bruzzo

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Bruzzo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.