2 Avenue Châteaubriand, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 161 €

de 4 749 € à 7 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Châteaubriand, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 161 €/m², inférieur de 25.41 % à celui du n°4 et de 2.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Avenue Châteaubriand, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Greystones à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sport Bretagne à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1546 mètres
- Collège Le Bocage à 1777 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 949 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1569 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1254 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Châteaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Châteaubriand(8 260€)

9 Avenue Châteaubriand(6 341€)

6 Avenue Châteaubriand(6 223€)

5 Rue Jean Richepin(6 741€)

3 Rue Jean Richepin(6 736€)

9 bis Rue Jean Richepin(6 718€)

4 Rue Jean Richepin(6 739€)

34 Boulevard de la Mer(6 314€)

Prix du 2 Avenue Châteaubriand dans son marché local

Prix du 2 Avenue Châteaubriand par rapport à la voie

Sur Avenue Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 726 €/m². Avec un prix moyen de 6 161 €/m², le 2 Avenue Châteaubriand se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Châteaubriand par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Châteaubriand se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 135.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Cap Fréhel, 35800 Dinard(6,515 €)

Avenue du Port Riou, 35800 Dinard(6,632 €)

Avenue Harbour, 35800 Dinard(6,533 €)

Boulevard de la Mer, 35800 Dinard(6,964 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Châteaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Châteaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.