4 Avenue Châteaubriand, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Châteaubriand, affiche un prix moyen de 8 755 €/m², supérieur de 37.31 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Avenue Châteaubriand, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 949 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1252 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 696 mètres
Ventes au 4 Avenue Châteaubriand
Une vente a été recensée au 4 Avenue Châteaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Châteaubriand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Châteaubriand dans son marché local
Prix du 4 Avenue Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 739 €/m². Avec un prix moyen de 8 755 €/m², le 4 Avenue Châteaubriand se situe 29.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Châteaubriand par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Châteaubriand se situe 63.07 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 301.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
