18 Avenue de la Pêcherie, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Pêcherie, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Avenue de la Pêcherie, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Pêcherie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Pêcherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Pêcherie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Pêcherie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Pêcherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Pêcherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Pêcherie dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Pêcherie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pêcherie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 18 Avenue de la Pêcherie se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Pêcherie par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Pêcherie se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Dinard et 127.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
