8 Avenue de la Pêcherie, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Pêcherie, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², inférieur de 13.49 % à celui du n°5 et de 13.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Avenue de la Pêcherie, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 855 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Pêcherie
Les 2 ventes au 8 Avenue de la Pêcherie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Pêcherie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Pêcherie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Pêcherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Pêcherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Pêcherie dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Pêcherie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pêcherie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 8 Avenue de la Pêcherie se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Pêcherie par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Pêcherie se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Dinard et 96.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
