6 Avenue du Château Hébert, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Château Hébert, affiche un prix moyen de 6 321 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Avenue du Château Hébert, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 327 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Château Hébert
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Château Hébert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Château Hébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Château Hébert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Château Hébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Château Hébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Château Hébert dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Château Hébert par rapport à la voie
Sur Avenue du Château Hébert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 224 €/m². Avec un prix moyen de 6 321 €/m², le 6 Avenue du Château Hébert se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Château Hébert par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Château Hébert se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 121.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 316 050 € au 6 Avenue du Château Hébert à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 901 € en assurant vous-même les visites, ou 3 951 € si le professionnel les prend en charge.
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