10 Avenue du Manoir, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Manoir, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 10 Avenue du Manoir, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Manoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Manoir dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Manoir par rapport à la voie
Sur Avenue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 10 Avenue du Manoir se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Manoir par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Manoir se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Dinard et 132.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
