13 Avenue du Manoir, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Manoir, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Avenue du Manoir, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 630 mètres
Ventes au 13 Avenue du Manoir
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Manoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Manoir dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Manoir par rapport à la voie
Sur Avenue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 13 Avenue du Manoir se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Manoir par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Manoir se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Dinard et 124 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
