4 Avenue du Manoir, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Manoir, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Avenue du Manoir, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Manoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Manoir dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Manoir par rapport à la voie
Sur Avenue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 4 Avenue du Manoir se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Manoir par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Manoir se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Dinard et 132.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
