3 Avenue du Port Siboulière, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Port Siboulière, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°11 et de Infinity % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 3 Avenue du Port Siboulière, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 8 parkings - 594 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 889 mètres
Ventes au 3 Avenue du Port Siboulière
Les 9 ventes au 3 Avenue du Port Siboulière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Port Siboulière dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Port Siboulière par rapport à la voie
Sur Avenue du Port Siboulière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 3 Avenue du Port Siboulière se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Port Siboulière par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Port Siboulière se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Dinard et 83.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
