8 Avenue Edouard VII, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 852 €

de 3 848 € à 6 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Edouard VII, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 852 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 bis et de 12.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Avenue Edouard VII, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 329 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0708 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1534 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Prince Noir à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 876 mètres
- Collège Le Bocage à 1291 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1399 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 910 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 521 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 678 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Edouard VII

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Edouard VII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Avenue Edouard VII(4 842€)

7 Avenue Edouard VII(4 328€)

6 Avenue Edouard VII(4 826€)

9 Avenue Edouard VII(4 756€)

7 bis Avenue Edouard VII(4 640€)

5 Avenue Edouard VII(4 538€)

6 b Avenue Edouard VII(4 526€)

6 a Avenue Edouard VII(4 523€)

Prix du 8 Avenue Edouard VII dans son marché local

Prix du 8 Avenue Edouard VII par rapport à la voie

Sur Avenue Edouard VII, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 8 Avenue Edouard VII se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Edouard VII par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Edouard VII se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Dinard et 36.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lhotellier, 35800 Dinard(5,480 €)

Chemin des Garennes, 35800 Dinard(5,526 €)

Hameau des Vergers, 35800 Dinard(5,495 €)

Impasse Chauchat, 35800 Dinard(5,861 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Edouard VII

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Edouard VII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.