8 Avenue Edouard VII, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Edouard VII, affiche un prix moyen de 5 386 €/m², supérieur de 14.4 % à celui du n°7 et de 3.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 8 Avenue Edouard VII, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 329 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1534 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 876 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Edouard VII
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Edouard VII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Edouard VII dans son marché local
Prix du 8 Avenue Edouard VII par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard VII, le prix moyen des appartements s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 5 386 €/m², le 8 Avenue Edouard VII se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Edouard VII par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Edouard VII se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Dinard et 97.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
