44 Avenue George V, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue George V, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 9 011 €/m², supérieur de 23.24 % à celui du n°42 et de 19.97 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue George V, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 55 logements - 75 parkings - 770 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0346 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0345 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0348 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Prince Noir à 301 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1029 mètres
- - Collège Le Bocage à 1567 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1905 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 810 mètres
Ventes au 44 Avenue George V
Les 11 ventes au 44 Avenue George V constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue George V dans son marché local
Prix du 44 Avenue George V par rapport à la voie
Sur Avenue George V, le prix moyen des appartements s'établit à 7 692 €/m². Avec un prix moyen de 9 011 €/m², le 44 Avenue George V se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue George V par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue George V se situe 54.43 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 153.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue George V
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue George V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue George V
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agence et Vous
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Nathalie DENECHEAU
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