Avenue du General Giraud, 35800 Dinard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du General Giraud, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du General Giraud dans son marché local
Prix Avenue du General Giraud par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du General Giraud se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Dinard et 101.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du General Giraud à Dinard
Le loyer moyen estimé Avenue du General Giraud est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Dinard, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du General Giraud
Les ventes enregistrées Avenue du General Giraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du General Giraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 544 mètres
- - Collège Le Bocage à 1098 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1786 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du General Giraud
Adresses Avenue du General Giraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du General Giraud, classées par tranches de numéros.
