45 Avenue George V, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue George V, affiche un prix moyen de 7 742 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°43 et de 0.82 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 Avenue George V, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0374 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 783 mètres
- - Collège Le Bocage à 1334 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue George V
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue George V dans son marché local
Prix du 45 Avenue George V par rapport à la voie
Sur Avenue George V, le prix moyen des appartements s'établit à 6 760 €/m². Avec un prix moyen de 7 742 €/m², le 45 Avenue George V se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue George V par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue George V se situe 38.27 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 183.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
