74 Avenue George V, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue George V, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 488 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°73 bis et de 0.02 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Avenue George V, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1847 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Prince Noir à 20 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 654 mètres
- - Collège Le Bocage à 1209 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1835 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue George V
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue George V dans son marché local
Prix du 74 Avenue George V par rapport à la voie
Sur Avenue George V, le prix moyen des maisons s'établit à 7 659 €/m². Avec un prix moyen de 6 488 €/m², le 74 Avenue George V se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue George V par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue George V se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 148.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue George V
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue George V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Avenue George V
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Armelle DUCRAY-BIRE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
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