4 Avenue George V, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue George V, affiche un prix moyen de 6 289 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue George V, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 657 mètres
- - Collège Le Bocage à 1211 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue George V
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue George V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue George V, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue George V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue George V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue George V dans son marché local
Prix du 4 Avenue George V par rapport à la voie
Sur Avenue George V, le prix moyen des maisons s'établit à 7 049 €/m². Avec un prix moyen de 6 289 €/m², le 4 Avenue George V se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue George V par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue George V se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 120.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 314 450 € au 4 Avenue George V à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 861 € en assurant vous-même les visites, ou 3 931 € si le professionnel les prend en charge.
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