6 Avenue Georges Clemenceau, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 057 €

de 6 348 € à 10 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue Georges Clemenceau, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 8 057 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 6 Avenue Georges Clemenceau, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Prince Noir à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1135 mètres
- Collège Le Bocage à 1664 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1910 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1176 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 775 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 915 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Georges Clemenceau(8 226€)

4 Avenue Georges Clemenceau(7 647€)

8 Avenue Georges Clemenceau(8 052€)

7 Avenue Georges Clemenceau(8 093€)

1 Rue de la Paix(7 586€)

2 Rue de la Paix(6 707€)

1 Rue Levavasseur(7 297€)

5 Rue de la Paix(6 345€)

Prix du 6 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 6 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 880 €/m². Avec un prix moyen de 8 057 €/m², le 6 Avenue Georges Clemenceau se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Georges Clemenceau se situe 38.08 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 127.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue George V, 35800 Dinard(7,692 €)

Boulevard Wilson, 35800 Dinard(6,881 €)

Rue Coppinger, 35800 Dinard(7,352 €)

Rue Faber, 35800 Dinard(6,887 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.