9 Avenue Georges Clemenceau, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 716 €

de 4 978 € à 10 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Georges Clemenceau, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 7 716 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°7 et de 4.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Avenue Georges Clemenceau, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0497 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Prince Noir à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1153 mètres
- Collège Le Bocage à 1670 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1852 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1194 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 787 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 932 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue Georges Clemenceau(8 093€)

8 Avenue Georges Clemenceau(8 052€)

5 Avenue Georges Clemenceau(8 226€)

6 Avenue Georges Clemenceau(8 057€)

1 Boulevard Wilson(7 522€)

16 Rue Coppinger(7 745€)

2 Boulevard Wilson(7 731€)

19 Rue Coppinger(7 977€)

Prix du 9 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 9 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 880 €/m². Avec un prix moyen de 7 716 €/m², le 9 Avenue Georges Clemenceau se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Georges Clemenceau se situe 32.24 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 117.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue George V, 35800 Dinard(7,692 €)

Boulevard Wilson, 35800 Dinard(6,881 €)

Rue Coppinger, 35800 Dinard(7,352 €)

Rue Faber, 35800 Dinard(6,887 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.