16 Avenue Georges Pian, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Georges Pian, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 16 Avenue Georges Pian, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 266 mètres
Ventes au 16 Avenue Georges Pian
Les 2 ventes au 16 Avenue Georges Pian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Georges Pian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Georges Pian, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Georges Pian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Georges Pian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Georges Pian dans son marché local
Prix du 16 Avenue Georges Pian par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 16 Avenue Georges Pian se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Georges Pian par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Georges Pian se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Dinard et 100.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
