12 Avenue Paul Thorel, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 823 €

de 5 370 € à 9 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Paul Thorel, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 823 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°14 et de 11.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 12 Avenue Paul Thorel, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Greystones à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sport Bretagne à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1540 mètres
- Collège Le Bocage à 1865 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1261 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1569 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1201 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 950 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Paul Thorel

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Paul Thorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue Paul Thorel(7 203€)

5 Avenue Paul Thorel(7 675€)

6 ter Avenue Paul Thorel(7 664€)

3 bis Avenue Paul Thorel(8 555€)

14 bis Boulevard de la Mer(7 769€)

21 ter Boulevard de la Mer(7 688€)

26 Rue des Marettes(6 613€)

7 Rue des Marettes(7 214€)

Prix du 12 Avenue Paul Thorel dans son marché local

Prix du 12 Avenue Paul Thorel par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Thorel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 158 €/m². Avec un prix moyen de 6 823 €/m², le 12 Avenue Paul Thorel se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Paul Thorel par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Paul Thorel se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 160.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Douaniers, 35800 Dinard(9,573 €)

Avenue de Cézembre, 35800 Dinard(9,661 €)

Avenue du Cap Fréhel, 35800 Dinard(6,515 €)

Avenue du Vallon, 35800 Dinard(9,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Paul Thorel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Paul Thorel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.