4 Avenue Paul Thorel, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Paul Thorel, affiche un prix moyen de 9 069 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°6 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Avenue Paul Thorel, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Paul Thorel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Paul Thorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Paul Thorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Paul Thorel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Thorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Thorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Paul Thorel dans son marché local
Prix du 4 Avenue Paul Thorel par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Thorel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 976 €/m². Avec un prix moyen de 9 069 €/m², le 4 Avenue Paul Thorel se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Paul Thorel par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Paul Thorel se situe 68.91 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 315.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
