4 Avenue Paul Thorel, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 351 €

de 5 893 € à 11 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Paul Thorel, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 9 351 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°6 bis et de 9.3 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Avenue Paul Thorel, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Greystones à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sport Bretagne à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1539 mètres
- Collège Le Bocage à 1900 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1389 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1571 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1187 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 1058 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Paul Thorel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Paul Thorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Avenue Paul Thorel(8 589€)

3 bis Avenue Paul Thorel(8 555€)

6 ter Avenue Paul Thorel(7 664€)

5 Avenue Paul Thorel(7 675€)

2 Rue de la Malouine(9 347€)

10 Avenue du Vallon(9 313€)

12 Avenue du Vallon(9 348€)

4 Rue de la Malouine(9 341€)

Prix du 4 Avenue Paul Thorel dans son marché local

Prix du 4 Avenue Paul Thorel par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Thorel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 158 €/m². Avec un prix moyen de 9 351 €/m², le 4 Avenue Paul Thorel se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Paul Thorel par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Paul Thorel se situe 74.49 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 257.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Douaniers, 35800 Dinard(9,573 €)

Avenue de Cézembre, 35800 Dinard(9,661 €)

Avenue du Cap Fréhel, 35800 Dinard(6,515 €)

Avenue du Vallon, 35800 Dinard(9,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Paul Thorel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Paul Thorel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.