12 Avenue Poussineau, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Poussineau, affiche un prix moyen de 8 151 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Avenue Poussineau, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1000 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 1145 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Poussineau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Poussineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Poussineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Poussineau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Poussineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Poussineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Poussineau dans son marché local
Prix du 12 Avenue Poussineau par rapport à la voie
Sur Avenue Poussineau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 840 €/m². Avec un prix moyen de 8 151 €/m², le 12 Avenue Poussineau se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Poussineau par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Poussineau se situe 51.82 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 273.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
