8 Avenue Poussineau, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Poussineau, affiche un prix moyen de 9 100 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Avenue Poussineau, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1000 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Poussineau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Poussineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Poussineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Poussineau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Poussineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Poussineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Poussineau dans son marché local
Prix du 8 Avenue Poussineau par rapport à la voie
Sur Avenue Poussineau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 840 €/m². Avec un prix moyen de 9 100 €/m², le 8 Avenue Poussineau se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Poussineau par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Poussineau se situe 69.49 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 317.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
