11 bis Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Boulevard Albert Lacroix, affiche un prix moyen de 8 898 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°11 mais supérieur de 14.99 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 bis Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 916 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Boulevard Albert Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Boulevard Albert Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Boulevard Albert Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Boulevard Albert Lacroix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard Albert Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard Albert Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Boulevard Albert Lacroix dans son marché local
Prix du 11 bis Boulevard Albert Lacroix par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 943 €/m². Avec un prix moyen de 8 898 €/m², le 11 bis Boulevard Albert Lacroix se situe 28.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Boulevard Albert Lacroix par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Boulevard Albert Lacroix se situe 65.73 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 307.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
