11 bis Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 902 €

de 6 805 € à 10 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 8 902 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°11 et de 4.34 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 11 bis Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Greystones à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sport Bretagne à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Verne à 916 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 875 mètres

Ventes au 11 bis Boulevard Albert Lacroix

Les 0 ventes au 11 bis Boulevard Albert Lacroix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Boulevard Albert Lacroix dans son marché local

Prix du 11 bis Boulevard Albert Lacroix par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 7 179 €/m². Avec un prix moyen de 8 902 €/m², le 11 bis Boulevard Albert Lacroix se situe 24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Boulevard Albert Lacroix par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Boulevard Albert Lacroix se situe 66.11 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 240.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Hermine, 35800 Dinard(7,266 €)

Rue des Corbières, 35800 Dinard(7,280 €)

Avenue du Port Riou, 35800 Dinard(6,632 €)

Rue de Saint-Lunaire, 35800 Dinard(6,501 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Boulevard Albert Lacroix

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Boulevard Albert Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.