4 Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Albert Lacroix, affiche un prix moyen de 5 767 €/m², inférieur de 20.41 % à celui du n°4 ter et de n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0975 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1029 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Albert Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Albert Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Albert Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Albert Lacroix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Albert Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Albert Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Albert Lacroix dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Albert Lacroix par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 767 €/m². Avec un prix moyen de 5 767 €/m², le 4 Boulevard Albert Lacroix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Albert Lacroix par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Albert Lacroix se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 63.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 350 € au 4 Boulevard Albert Lacroix à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 209 € en assurant vous-même les visites, ou 3 604 € si le professionnel les prend en charge.
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