4 bis Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard Albert Lacroix, affiche un prix moyen de 9 578 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 bis Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1027 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Boulevard Albert Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Boulevard Albert Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Boulevard Albert Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Boulevard Albert Lacroix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard Albert Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard Albert Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard Albert Lacroix dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard Albert Lacroix par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 943 €/m². Avec un prix moyen de 9 578 €/m², le 4 bis Boulevard Albert Lacroix se situe 37.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard Albert Lacroix par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Boulevard Albert Lacroix se situe 78.39 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 338.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
