3 Boulevard des Maréchaux, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard des Maréchaux, affiche un prix moyen de 6 228 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Boulevard des Maréchaux, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 186 mètres
- - Collège Le Bocage à 761 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard des Maréchaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard des Maréchaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard des Maréchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard des Maréchaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Maréchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Maréchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard des Maréchaux dans son marché local
Prix du 3 Boulevard des Maréchaux par rapport à la voie
Sur Boulevard des Maréchaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 246 €/m². Avec un prix moyen de 6 228 €/m², le 3 Boulevard des Maréchaux se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard des Maréchaux par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard des Maréchaux se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 118.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 400 € au 3 Boulevard des Maréchaux à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 785 € en assurant vous-même les visites, ou 3 893 € si le professionnel les prend en charge.
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