11 Boulevard du Villou, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard du Villou, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.55 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 Boulevard du Villou, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bocage à 1332 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 356 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 458 mètres
Ventes au 11 Boulevard du Villou
Une vente a été recensée au 11 Boulevard du Villou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard du Villou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard du Villou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du Villou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du Villou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard du Villou dans son marché local
Prix du 11 Boulevard du Villou par rapport à la voie
Sur Boulevard du Villou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 11 Boulevard du Villou se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard du Villou par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard du Villou se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Dinard et 82.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
