80 Boulevard du Villou, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Boulevard du Villou, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°82 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 80 Boulevard du Villou, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 770 mètres
- - Collège Le Bocage à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 960 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Boulevard du Villou
Aucune vente n'a été recensée au 80 Boulevard du Villou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Boulevard du Villou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Boulevard du Villou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Boulevard du Villou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Boulevard du Villou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Boulevard du Villou dans son marché local
Prix du 80 Boulevard du Villou par rapport à la voie
Sur Boulevard du Villou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 80 Boulevard du Villou se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Boulevard du Villou par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Boulevard du Villou se situe 28.74 % en dessous de la moyenne de Dinard et 75.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
