81 Boulevard du Villou, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Boulevard du Villou, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°80 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°77 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 81 Boulevard du Villou, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 777 mètres
- - Collège Le Bocage à 411 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1250 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 956 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 753 mètres
Ventes au 81 Boulevard du Villou
Une vente a été recensée au 81 Boulevard du Villou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Boulevard du Villou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Boulevard du Villou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Boulevard du Villou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Boulevard du Villou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Boulevard du Villou dans son marché local
Prix du 81 Boulevard du Villou par rapport à la voie
Sur Boulevard du Villou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 81 Boulevard du Villou se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Boulevard du Villou par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Boulevard du Villou se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Dinard et 93.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
