84 Boulevard du Villou, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Boulevard du Villou, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°82 et de n°86.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 84 Boulevard du Villou, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 745 mètres
- - Collège Le Bocage à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 948 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Boulevard du Villou
Aucune vente n'a été recensée au 84 Boulevard du Villou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Boulevard du Villou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Boulevard du Villou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Boulevard du Villou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Boulevard du Villou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Boulevard du Villou dans son marché local
Prix du 84 Boulevard du Villou par rapport à la voie
Sur Boulevard du Villou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 84 Boulevard du Villou se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Boulevard du Villou par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Boulevard du Villou se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Dinard et 89.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
