86 Boulevard du Villou, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 618 €

de 2 906 € à 5 859 €

Indice de confiance

4/5

Le 86 Boulevard du Villou, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 20.2 % à celui du n°84 et de 16.71 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 86 Boulevard du Villou, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Le Bocage à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 740 mètres
- Collège Le Bocage à 331 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 709 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 950 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 723 mètres

Ventes au 86 Boulevard du Villou

Une vente a été recensée au 86 Boulevard du Villou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2023

288 000 €(3 600 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

86 Boulevard du Villou, 35800 Dinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Boulevard du Villou dans son marché local

Prix du 86 Boulevard du Villou par rapport à la voie

Sur Boulevard du Villou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 86 Boulevard du Villou se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Boulevard du Villou par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Boulevard du Villou se situe 32.49 % en dessous de la moyenne de Dinard et 38.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Domaine des Argonautes, 35800 Dinard(3,624 €)

Impasse de la Carrière, 35800 Dinard(3,700 €)

Rue Andrée Brossard, 35800 Dinard(3,600 €)

Rue andré chapron 35800 dinard, 35800 Dinard(4,212 €)

Biens en vente à proximité du 86 Boulevard du Villou

Les biens actuellement en vente autour du 86 Boulevard du Villou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.