14 bis Boulevard Féart, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 bis Boulevard Féart, affiche un prix moyen de 5 299 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 et de n°29.
3 biens vendus à l'adresse - 98 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Boulevard Féart, 35800 Dinard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 858 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 639 mètres
Ventes au 14 bis Boulevard Féart
Les 3 ventes au 14 bis Boulevard Féart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Boulevard Féart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Boulevard Féart, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Boulevard Féart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Boulevard Féart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Boulevard Féart dans son marché local
Prix du 14 bis Boulevard Féart par rapport à la voie
Sur Boulevard Féart, le prix moyen des appartements s'établit à 5 278 €/m². Avec un prix moyen de 5 299 €/m², le 14 bis Boulevard Féart se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Boulevard Féart par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Boulevard Féart se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Dinard et 50.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Boulevard Féart à Dinard
Le loyer moyen estimé au 14 bis Boulevard Féart est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Dinard, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 950 € au 14 bis Boulevard Féart à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 624 € en assurant vous-même les visites, ou 3 312 € si le professionnel les prend en charge.
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